La Alcaldía de Medellín denunció nuevas irregularidades en varias construcciones ilegales ubicadas en la comuna 3-Manrique, específicamente en el barrio Oriente, sector El Jardín, donde tres obras que ya habían sido suspendidas por no contar con licencia continuaron avanzando pese a las medidas impuestas por las autoridades.
Según la Administración Distrital, durante recientes visitas técnicas se evidenció que las edificaciones seguían en construcción aun cuando tenían sellos oficiales de suspensión, situación que podría derivar en sanciones económicas de hasta 200 salarios mínimos legales vigentes.
Las estructuras hacen parte de un grupo de seis viviendas intervenidas previamente por la Secretaría de Gestión y Control Territorial luego de detectar procesos constructivos irregulares en zonas con restricciones urbanísticas y ambientales. Algunas de las obras ocupaban espacio público destinado a circulación y uso comunitario, mientras otras avanzaban sobre áreas consideradas estratégicas para la conservación ambiental y la conexión de corredores naturales.
Las estructuras hacen parte de un grupo de seis viviendas intervenidas previamente por la Secretaría de Gestión y Control Territorial luego de detectar procesos constructivos irregulares en zonas donde existen restricciones urbanísticas y ambientales. Algunas de las obras ocupaban espacio público destinado a circulación y uso comunitario, mientras otras avanzaban sobre áreas consideradas estratégicas para la conservación ambiental y la conexión de corredores naturales.
De acuerdo con las autoridades, las intervenciones ilegales representan un riesgo no solo para el ordenamiento territorial de la ciudad, sino también para ecosistemas protegidos y comunidades asentadas en zonas sensibles del nororiente de Medellín. Los hallazgos llevaron a que los equipos técnicos actualizaran los informes de seguimiento para sustentar nuevas medidas correctivas y posibles procesos sancionatorios.
Uno de los aspectos que más preocupa a la Administración Distrital es que varias de las construcciones continuaron levantándose incluso después de que las autoridades instalaran sellos y notificaran oficialmente las órdenes de suspensión.
Según explicó el subsecretario de Control Territorial, Juan Camilo Arredondo Ballesteros, cuando una obra desacata este tipo de decisiones ya no se trata únicamente de una infracción urbanística, sino de un incumplimiento directo a medidas impuestas por la autoridad competente.
El funcionario advirtió que estos casos podrían derivar en multas millonarias y otras sanciones contempladas en la ley, especialmente cuando las construcciones afectan zonas protegidas o espacios públicos.
Parte de las edificaciones detectadas avanzaban sobre áreas destinadas a la protección ambiental y la conexión de corredores ecológicos en la comuna de Manrique.
Las autoridades señalaron que este tipo de ocupaciones ilegales genera presión sobre terrenos que cumplen funciones ambientales clave dentro de la ciudad, además de aumentar los riesgos asociados a emergencias por construcciones en zonas inestables o no aptas para vivienda.
Desde la Secretaría de Gestión y Control Territorial insistieron en que uno de los objetivos principales es evitar que estas intervenciones sigan creciendo y terminen consolidándose en sectores con restricciones legales o ambientales.
Medellín ya suma decenas de procesos este año
Solo en lo corrido de 2026, la Alcaldía ha elaborado cerca de 147 informes técnicos relacionados con irregularidades urbanísticas en la comuna 3-Manrique.
Estos documentos han servido para respaldar decisiones de suspensión de obras, procesos policivos y órdenes de demolición en diferentes sectores del nororiente de Medellín.
La Administración Distrital aseguró que continuará realizando operativos de seguimiento y control para frenar construcciones ilegales que pongan en riesgo tanto el espacio público como las áreas de conservación ambiental de la ciudad.
Solo en lo corrido de 2026, la Alcaldía ha elaborado cerca de 147 informes técnicos relacionados con irregularidades urbanísticas en la comuna 3-Manrique.