En un operativo de inspección, vigilancia y control, la Alcaldía de Medellín suspendió cuatro procesos constructivos que no contaban con licencia urbanística en los barrios Belalcázar y Héctor Abad Gómez, comuna 5-Castilla, occidente de la capital antioqueña.
Las obras se levantaban a escasos 15 metros del río Medellín y en inmediaciones de la línea férrea del Metro, lo que representa un riesgo para el ordenamiento territorial y la seguridad del entorno, informó el secretario de Gestión y Control Territorial, Juan Manuel Velásquez Correa.
El procedimiento se concentró en un corredor estratégico cercano a la estación Acevedo, la vía paralela al río y los corredores viales del norte de la ciudad, además de estar próximo a la Central Ganadera.
Durante la jornada se recopilaron datos para la elaboración de más de 90 informes técnicos por presuntos comportamientos contrarios a la integridad urbanística.
El secretario de Gestión y Control Territorial, Juan Manuel Velásquez Correa, explicó: “Esta cifra evidencia la presión constructiva que hoy tienen sectores cercanos a corredores comerciales y estaciones de transporte masivo”.
La intervención fue desarrollada de manera conjunta por la Subsecretaría de Control Urbanístico, la Inspección 5.ª de Convivencia y Paz, la Policía Nacional y la Secretaría de Movilidad.
Según las autoridades, es común encontrar ampliaciones o modificaciones de inmuebles sin verificar previamente si requieren licencia urbanística o si cumplen las condiciones definidas para el sector.
Las autoridades reiteraron el llamado a la ciudadanía para que cualquier construcción se adelante con base en la normatividad vigente y con las respectivas licencias, especialmente en zonas de alta transformación urbana como el entorno de la estación Acevedo.
Para evitar este tipo de construcciones: Análisis del POT
Este tipo de controles se relaciona directamente con la revisión del Plan de Ordenamiento Territorial (POT), que busca garantizar un crecimiento urbano sostenible y seguro.
La revisión de mediano plazo del POT tendrá un Encuentro Distrital el próximo miércoles 3 de junio en el auditorio de Ruta N, donde colectivos, academia, entidades y ciudadanía podrán participar en la socialización de propuestas de ajuste.
En este espacio se discutirán temas como zonas de tratamiento especial, modalidades de renovación, densidades según directrices metropolitanas, equipamientos, desarrollo orientado al transporte y nuevas tipologías de vivienda.
La participación ciudadana será clave para incidir en las decisiones y aportar a la construcción de una Medellín pensada desde múltiples voces y experiencias.
¿Por qué es importante el Plan de Ordenamiento Territorial?
El Plan de Ordenamiento Territorial (POT) es importante porque funciona como la hoja de ruta para el desarrollo urbano de Medellín.
A través de este instrumento se definen las reglas sobre el uso del suelo, las zonas de protección ambiental, los corredores de transporte y las áreas de expansión de vivienda, garantizando que el crecimiento de la ciudad sea sostenible y seguro.
Además, el POT busca equilibrar la construcción de nuevas infraestructuras con la preservación de espacios naturales y patrimoniales, evitando ocupaciones ilegales o riesgosas.
Su relevancia también radica en que permite planificar la movilidad, el espacio público y los equipamientos urbanos, asegurando que los ciudadanos tengan acceso equitativo a servicios y espacios de calidad.
La participación ciudadana en la revisión del POT es clave, ya que las comunidades pueden expresar sus necesidades, preocupaciones y propuestas, lo que fortalece la construcción de una ciudad pensada desde múltiples voces.